您现在阅读的是
魔蝎小说www.moxiexs.top提供的《败家是这样练成的》第 1 章(第2/2页)
。
物业方面更是不用担心，锦绣庄园十年前就开始修建，现在是第十期房子都已经修建完毕，物业管理非常成熟，24小时有保安巡逻。”方晓敏在电脑上面大概一些房源图片，让开位置让夏仙方便观看。
夏仙听到介绍点点头，看到其中一组照片颇有些兴趣。
“这一间是电梯房还是别墅？”装修风格简洁，但是在细微处用细碎彩色点罪，反而充满生气以及童趣。
“是电梯房，17栋的顶楼，23层，下层是108个平方，而上层则是72个平方，扣除公摊面积一共是162个平方。这栋房子装修的时候，房东特意把东面改成落地窗极大得增加了阳光的日照度，整个房间上下两层在白天都非常明亮。
您看，17栋东边的外墙建筑是凸出的，正好凸出的位置在落地窗外面，这里有一个非常宽阔的阳台。本来这个凸面正好在这里，这位房主在建筑上面简单的增建了防护栏，扩建成了阳台，实际上这间房子的面积远远超过实际面积。
这间房间是复式楼，上层有一个衣帽间、书房、还有一个小型的会客厅，下层则是两室两厅一卫。您今天有时间的话，现在就可以去看看这间房子！”方晓敏看夏仙到现在都没有询问有关价钱，心中不禁有些欣喜，是个‘大客户’啊！
“行，去看看吧。”夏仙看到电脑里面的图片的确有些心动，但肯定是要去实际看看的，毕竟效果图是效果图。
“请稍等片刻，我去拿钥匙。”方晓敏快步去钥匙柜拿钥匙，还把记忆中的几个房源的钥匙也拿了。
夏仙跟着方晓敏走进小区内部，一路上看到整洁的街道以及修整过的绿化带，都彰显着这个小区有着成熟又良好的物业管理。
走了近五分钟，方晓敏就在一栋高楼下面的门禁处停住。
“这里面一共有三个区，有两个区是低层楼，高层楼只有四栋楼，您看的房源是距离门禁较近的一栋，出入非常方便。”方晓敏指了一下右边一栋高楼。
“每个小区门口都有保安，里面也有保安队巡逻，业主有任何问题都可以找保安解决，他们会尽心帮你解决任何问题。
除了门口有门禁，每个小区门口也有门禁，每栋楼也是需要密码才能够进入。您完全不用担心安全问题，锦绣庄园出现盗窃、抢劫事件几乎微乎其微。”方晓敏带着夏仙一共刷了两次卡，输了一次密码才正式进入楼层里面。
第一次踏入这里，从方晓敏的举动来看，这里的安保的确很有保障，而夏仙其实并不是特别担心安全问题。没有枪的国家，真心没有为什么危险感，这是对于一个在美利坚生活十五年的人来说！
“每一层楼只有三户人家，但是16层到23层因为户型较大的原因只有两户。”方晓敏简单介绍了一下楼层信息。
打开门，方晓敏领着夏仙进入房间内。
房主在装修的时候采用开放式，几乎没有隔断的墙体遮挡视线，再加上大面积的落地窗，整个房间都充斥着温暖的阳光。
开放式的厨房、开放式的餐厅、开放式的客厅，再加上简单又现代化得装修风格，这间房间相当耐看。
就如方晓敏所说这间房间的阳台的确相当大，几乎相当于半个房子，若是在上面烧烤或者放上一些桌椅，简直就是下午茶或者party最佳场所。
因为整个房间除了必要家具都搬空了，所有显得有些空荡荡的，楼上空着的置物柜显得有些突兀，让人有种想要把它们塞满的冲动。
夏仙简单得转了一圈整个房间，看了一下家具和设施，有了一个大概。
房间里面只留下一些必要的家具，类似床、嵌入式衣柜、床头柜、沙发等，家用电器一个都没有。不用夏仙也不在乎这些，她更喜欢自己买。
“您觉得这间房怎么样？”方晓敏看夏仙转了一圈，开口问道。
“还不错，房租多少？”夏仙心里已经有了答案。
“因为没有家电，再加上房东要求一个人居住，所以房东是当做裸房来出租的。一个月是四千五百块，如果你是学生的话，房东可以以4000块的价格租给你，包含物业费和水电费。如果你愿意自己交物业费和水电费的话，房东可以以3500块租给你。
这个价格在同面积的房源里面是相当划算的，而且这里环境、位置、安保都是非常不错的，您如果一次□□一年的租金，还可以再优惠一些。”
方晓敏其实觉得这间房的装修和地段都相当不错，但问题是这间房没有任何家用电器（热水器有，燃气灶是用天然气，不需要煤气。），再加上房东要求一个人住，一般人都觉得负担太重。
“我觉得还行，房东是不是委托你们全权处理？”夏仙压根不打算和其他人一起住，这间房挺对她胃口，她也懒得再去看其他房间。
“当然，不过有些事情要事先声明，这间房的物业费是一个平方2块钱，因为这个房间只计算下层的面积，阁楼和阳台都算是送，所以要交的面积并不是很多。
但是这栋房子的地段非常好，再加上是电梯房，所以物业费单价也比其他房子要高一些。每个月的物业费差不多是两百多块钱，一年大概是两千五百块左右。
还有房东要求最少要住满半年，未住满半年押金不退。如果签长约，三年以上的话，房东可以保证三年以内不涨房租。”方晓敏把要求要说清楚，免得到时候找上门反悔。
“我知道了，我没有意见。”这些在她看来都是一些小问题，夏仙一点没放在心上。
“如果你觉得没问题的话，我们现在就可以签约，我们中介的收费是第一个月房租的一半。”方晓敏笑着对夏仙说道。
“行。”方晓敏带着夏仙又回到中介处，夏仙非常爽快得签了六个月的合约，付了两个月的房租和中介费。夏仙也得到房间钥匙以及门禁卡，还有门禁密码。方晓敏带着夏仙去物业处修改物业缴费联系电话，交了三个月的物业费，在半个小时之内搞定所有的事情。
当夏仙出了中介处，夏仙口袋里面的一万块几乎花得精光。
本来还觉得一周一万块挺多的，现在出门一趟不到一个小时，钱就花完了，让夏仙想要花钱的欲望越发强烈。
因为口袋里面只剩下几百块，夏仙也失去逛街的心情，直接回到宿舍里面，等待下一周的来临。
请收藏新魔蝎小说 m.moxiexs.top