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古代包租公(02)
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    找了一个偏僻没人的地方,把包袱中的金子换成了银子,他要去南城靠近西城的交界区,贡院离那块地方不远,明年就会搬迁。

    在交界区南城这片地方,住的都是穷人,真正的穷人,还有一些房子之间隔着距离,空余地方也没有利用起来。

    还有多余的土地卖,他找块空地大的,然后把空地左右的宅子买下来,推倒再建宅子,全盖二层小楼的那种,以后租给各地来科考的学子,房子一年四季不抽租,真的,国子监离的也不远,还有外地的学子经过大佬推荐来国子监学习的,有些是带着妻儿来的,也需要租房。

    他就想当个包租公,脑袋不用想事,靠着租金也能把日子过得舒服。

    种地,做生意,当官,这些都做过,想体验一种没有做过的,包租公多好。不用想事。

    南城本来就是贫民区,靠近西城富贵区域,但是无形中就有道天然的屏障,哪怕交界区那么近,可彼此来往的很少。

    南城区域也大,沈清和找人问,寻到一位牙人孟卓,大约三十三四岁,可能家中条件还行,人也没有多操劳,看着也不太老。一身半新的细布衣裳,收拾的很干净。

    沈清和也打听过,知道他口碑不错,要不也不会找到他。说明来意,还有自己要买土地和宅子的大致位置。

    没想到他运气不错,孟卓就说,“真有一处适合的地方,有处被大火烧光的三进宅子,左面还有一块空地,是连在一起的,主家已经搬到东城靠西的那块去住,空地有两亩多,是原本留给他们家孩子,老宅子被烧,能做主的老爷子就说:

    那地方不利于他们家,就打算全卖,烧掉的宅子和两亩的土地都卖掉。

    至今过去了一个多月,也无人问津,客人如果您不嫌被烧掉的宅子晦气,倒是可以买,价格不高。”

    孟牙人把话也说的很清楚,有人嫌那地方晦气,很来南城住的人都不是什么大富大贵之家。

    除非是原居民后来发达了,一般情况下,没有多少富人,顶多是像沈家一样的人家,小康之家。

    “去看看,先看地理位置再说。”

    “好,请随我来。”孟牙人看的出来,眼前的客人是真有需求的。

    不是没事来涮他玩的那种,全程微笑服务。

    一刻钟就走到孟牙人介绍的地方,地理位置不错,离贡院不

    足八百米的距离,离的太近反而不好,相隔一段距离反而是最好的。真是交界处,一点也没有夸张。

    西城和南城交界的地方住的也不是大富大贵之家,有祖产在这儿的普通小康百姓也有一些买不起大宅子的小官,一进两进的宅子也是很多很多。

    还有些小官草根出身,没什么积蓄,又在清水衙门,没有油水,夫人也没有多少嫁妆,还租房住。过得还不如沈清和这样的人家,他们主要是开支大,人情来往,可不是一笔小数字,经常入不敷出。

    一座被烧的差不多的宅子,还有两亩待建的两亩宅基地,沈清和花了不少银子才买下来。

    下午在衙门换成红契,才安心,顺手找孟牙人介绍,买了一家子五个下人,还有一个单帮,一位中年嬷嬷,加起来六人。

    一位厨娘,一位打扫家中卫生, ,一位跟着他,一位赶马车,一位照顾他儿子。一家五口,都有事做。

    刚好是从一家犯官家中出来的,那位三十的妇人在犯官府中就是厨娘,她男人是跟着府中管事后面跑腿的。如今跟着沈清和后面办事。

    家里的老头子会赶马车,当下第一时间就买了一辆马车,和马,以后家里人出行也方便。

    蔡家大闺女十二岁和中年嬷嬷一起,在家里打扫卫生,洗洗衣裳,主要是以中年嬷嬷为主。小丫头主要是端茶倒水,帮忙厨房端菜之类的轻松活计。

    她还有一个八岁的弟弟,跟着小玉林,以后专门照顾他。

    回去画图找老泥瓦匠盖房子。以后爹也有事做。

    转眼就是半年的时间,南城出现地标性建筑,几亩的地方,用一高大结实的围墙围起来,里面全是独门独户的小院子,还都是二层小楼。

    每栋小楼都有配套的水井,还有所有人没有见过的新式茅房。厨房里面还有单独砌的洗菜池,能从池子里把水流出去。

    可以合租可以单户租,上下都有房间,都是楼下一间卧室,一间客厅,一间单独的茅房,一间洗澡间,还有一间储藏室。除了客厅大一些,其余的都不大,房间的床是沈清和画图纸打的现代不用蚊帐的床。

    院子里,阳台上都有强效驱蚊草,保证房间不会有蚊子。

    冬天冷的问题也好解决,有配套的烤火盆,房间里面就一张床,一个挂衣服的衣柜,还有一张书案,一把舒服的椅子,角落还有一个小书架。

    每一间房简单但不简陋,很舒适。逼仄一些,也没事。楼上三间房,两间放的都是一米八的大床,另外一间没有书案,放的是一米五的床,有两张。当中留个过道 ,放上一个床头柜。

    顺带的沈清和把自家的老宅子也翻新了一下,该改的地方也改了,出租的左右跨院都收了回来。全部改造了一番。

    家里人住的也舒服,新房子已经租出去几栋房子,都是提前来京城赶明年春天会试的举人们。

    前后有十几栋小楼,中间还做了一个小花园,有几张石桌,各自有四个石凳,都分开有段距离,互不打扰。

    大部分举人来赶考都会带书童,沈清和很贴心给他们也在花园安置了一个地方,让他们交流。

    沈清和在家里边学习偶尔还去工地看看,沈清和的马甲还没有被曹大人找到。

    他们搞错了方向,皇家和曹大人都以为“仙师”入世修行,居住的是东城和西城,翻了几遍也没有找到。

    南城也找过,都是悄悄的找,不敢跟通缉犯人一样的去找,怕惹怒仙师。

    就这样,沈清和的马甲还捂得严严实实的。至今还没有掉。在很长一段时间也没有掉。

    冬日严寒,成功荣升为小包租公的沈清和。早上,用过早饭,就出去,他的租房处虽然离还没有搬迁的贡院有些距离,可是他的房子建造的好,又是新的,收拾的干净利落。

    也有一些银钱不是特别富裕的举子愿意跑远一点,来南城租房居住。

    他和孟牙人合作愉快,新房都是孟牙人帮忙张罗的。昨天,孟牙人又帮他联系一位举子,据说是来的举子带了一小厮,还有他父亲,家里是普通农户。

    那位举子还很年轻,十七八的年龄,沉稳特别有孝心,就是手中的银两不够,来的路上被人偷了银子。

    要不是他当初离家的时候在小厮身上留了一点银钱,估计要一路讨饭来京城。

    三人的盘缠已经所剩无几,想说先交半个月的租金,他抄书以后再慢慢交上另外半个月的租金。

    孟牙人也不敢做他的主,只是说今天早上,让他去看看。再决定租还是不租。

    在约定的时间,来到新房,还有五栋房子没有租出去,其余的都已经租了出去,沈清和开大院门进到公共活动区域。

    没有多久,孟牙人带着三人来到公共区域,一眼瞧过去,还真是年轻,少年郎啊。

    十七八岁的举人真年轻,能前来参加会试,也是有一定把握的。

    他不知道眼前的少年郎是这个世界的主角,从异世穿越而来,降生农家。

    当他参观选好的小楼时,眼睛眨巴眨

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